2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
文京区
284.8万円/㎡
前年比+3.6%
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グランスイート文京音羽イースタージュ
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩2分
2012年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
15,611万円
215.6万円/㎡
11,723
14,315
16,907
19,499
AI査定結果
推定相場価格
15,611万円
215.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,315万円〜16,907万円
197.7万円/㎡〜233.5万円/㎡
推定賃料
31.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月14日
グランスイート文京音羽イースタージュ
14,480万円（200.0万円/㎡）/ 14階 / 72.41㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は168.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 14,480万円 | 200.0万円 | 14階 | 72.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/21 | 13,980万円 | 193.1万円 | 4階 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/12/03 | 14,480万円 | 200.0万円 | 4階 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/11/04 | 14,580万円 | 201.4万円 | 5階 | 72.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 14,980万円 | 206.9万円 | 14階 | 72.41㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/14 | 17,800万円 | 245.8万円 | 14階 | 72.41㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/18 | 13,500万円 | 186.4万円 | 4階 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/10/14 | 12,000万円 | 165.7万円 | 12階 | 72.41㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/10/08 | 10,950万円 | 151.2万円 | 3階 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/07/03 | 9,980万円 | 137.8万円 | 5階 | 72.41㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/21 | 9,980万円 | 137.8万円 | 5階 | 72.41㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/15 | 9,980万円 | 137.8万円 | 6階 | 72.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/07 | 6,480万円 | 134.1万円 | 6階 | 48.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/23 | 10,300万円 | 142.2万円 | 5階 | 72.41㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/03/18 | 5,980万円 | 123.7万円 | 2階 | 48.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 6,580万円 | 136.1万円 | 4階 | 48.34㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は191.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 14,480万円 | 200.0万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/25 | ベリスタ茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 11,780万円 | 167.1万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | ブリリア東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 14,750万円 | 187.9万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | ブランズ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,900万円 | 198.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/12 | ザ・パークハウス文京護国寺 文京区大塚五丁目 | 東池袋駅7分 | 11,000万円 | 196.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/19 | Brillia護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,600万円 | 213.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/29 | ブリリア護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,300万円 | 209.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/29 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK+ | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/08 | ジオ文京大塚仲町 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 11,900万円 | 162.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/12 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 8,780万円 | 151.4万円 | 57.98㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 8,780万円 | 159.8万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | プラネスーペリア文京千石 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 13,580万円 | 182.7万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/31 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 10,800万円 | 179.3万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/13 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 16,980万円 | 240.5万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/01 | ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 15,900万円 | 223.2万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/21 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,800万円 | 193.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/12 | フォレンツタワー文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅5分 | 9,980万円 | 162.3万円 | 61.51㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/18 | クレヴィア文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 12,500万円 | 219.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/30 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 12,500万円 | 224.3万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/17 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 14,800万円 | 197.0万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/09 | グランスイート六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅9分 | 13,500万円 | 188.9万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/05 | シティハウス文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,980万円 | 231.2万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/14 | ランドステージ文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 12,999万円 | 213.6万円 | 60.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/26 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 11,800万円 | 181.1万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/13 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 12,500万円 | 194.7万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/07 | ディアナコート茗荷谷翠景 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 15,380万円 | 196.5万円 | 78.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/20 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,380万円 | 179.3万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 10,250万円 | 183.6万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/04 | ウェルフェアステージ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 11,480万円 | 157.1万円 | 73.09㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/28 | プラウド小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 12,000万円 | 197.4万円 | 60.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/12 | ルフォン文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 8,980万円 | 159.0万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/22 | THEパームス本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 13,800万円 | 183.3万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/13 | シティハウス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅5分 | 11,000万円 | 197.9万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/25 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 15,800万円 | 216.1万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、文京区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.0万円）は文京区の平均と比較して29.8%割安です。
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